• Facebook
  • Google+
  • YouTube
שיפוץ בניינים
  • ראשי
  • שיפוץ בניינים
  • שיפוץ דירות
    • צביעת דירה
    • ליקויי בניה
    • חשמל ומיזוג אוויר
    • עבודות גבס
  • מאמרים
  • צרו קשר
  • ראשי
  • שיפוץ בניינים
  • שיפוץ דירות
    • צביעת דירה
    • ליקויי בניה
    • חשמל ומיזוג אוויר
    • עבודות גבס
  • מאמרים
  • צרו קשר
שיפוץ בניינים
  • ראשי
  • שיפוץ בניינים
  • שיפוץ דירות
    • צביעת דירה
    • ליקויי בניה
    • חשמל ומיזוג אוויר
    • עבודות גבס
  • מאמרים
  • צרו קשר
  • ראשי
  • שיפוץ בניינים
  • שיפוץ דירות
    • צביעת דירה
    • ליקויי בניה
    • חשמל ומיזוג אוויר
    • עבודות גבס
  • מאמרים
  • צרו קשר
הכל על בדיקת ליקויי בניה לאחר שיפוץ או לפני קניה
ראשי » כללי » הכל על בדיקת ליקויי בניה לאחר שיפוץ או לפני קניה

הדירה לאחר שיפוץ או דירה חדשה סובלת מליקויי בנייה? גיליתם ליקויים כבר כשקיבלתם את הדירה או אולי רק אחרי תקופה? בכל מקרה יש כמה דברים חיוניים שחשוב ביותר לדעת בעניין ליקויי בנייה. זה יכול גם להיות מסוכן, צריך להקדים לבצע בדיקות וצריך לפעול מהר ולפעול נכון.

חפשו את הליקויים – תתחילו לבד

כשנכנסים לדירה חדשה חשוב לפקוח עין ולחפש את מה שיכול להיראות לקוי. יש ליקויים שלא ממש נסתרים מעיננו ומספיק רק עין ערנית כדי לזהות אותם מהר.
קיר עקום בדירה, דלת שלא נסגרת, סדקים בקירות, סימני רטיבות. אלו ליקויים שבולטים מידי ולא צריך להיות מומחים גדולים לבנייה כדי לזהות אותם.

אך זו בדיקה ראשונית, שטחית ובלתי מקצועית. בענייני ליקויי בניה כדאי מאוד להיות דקדקניים, לא להסתפק רק בבדיקה זו ולדאוג לבדיקה יסודית יותר. ישנם ליקויים שיודעים להסוות את עצמם או שמצויים ברבדים עמוקים יותר שאליהם יכול להגיע רק מומחה. אז כשאתם נכנסים לבית חדש כדאי לא להסתפק בבדיקה הראשונית והבלתי מקצועית וכבר להזמין, בלי היסוס, מהנדס בנייה לביצוע ביקורת מבנים.

ליקויי בניה עלולים להוות סיכון חיים ולכן הבדיקה היא חשובה והכרחית, מומחה בנייה ידע לזהות מקרים חמורים כמו קירות שנבנים ללא חגורת ביטחון, קירות שעומדים בפני סכנת התמוטטות בעתיד, הדבקות שיש חלשות, שימוש בחומרים מסוכנים, בעיות בצנרת ובחוטי החשמל וכמו כן המומחה ידע להגיד לכם האם הבנייה עומדת בתקני הבטיחות.

כשמדברים על ליקויי בנייה בעצם הכוונה היא להפרה של מה שהוסכם בחוזה או הפרה של נספח ה"מפרט" שבו מפורטים כל הפרטים הטכניים של הדירה, שאותם הקבלן מתחייב לספק לקונה. הפרטים הטכניים הללו יכולים להיות מספר החלונות שנקבע מראש, הדלתות שנקבעו, סוג הקרמיקה או סוג השיש. מומלץ מאוד לא לחתום על החוזה עד שהבנתם את כל תוכן הנספח לחוזה שנקרא המפרט.

המומחה שהזמנתם יבדוק את הדירה ויערוך את ההשוואה בין מה שקיים בדירה (הבנייה הקיימת) לבין המפרט והתקנים הישראלים. בתום הבדיקה, הוא יגיש לכם מסמך עם החוות דעת ובה פירוט הליקויים שנמצאו, המסמך הוא קביל בבית המשפט במקרה שתצטרכו לנקוט בצעדים משפטיים.

ליקויי בניה

מצאתם ליקויי בניה – מה עושים?

בענייני ליקויי בנייה צריך לפעול מהר, חלק מהליקויים עלולים כאמור להוות סכנת חיים וגם במקרים פחות קריטיים חשוב לפעול מהר כיון שעניין הטיפול בליקויים עלול להיות סבוך ולהימשך זמן רב ועוד נקודה שחשוב לזכור זה שחל כאן חוק ההתיישנות. ברוב הגדול של ליקויי בנייה קיימת הגבלה לתקופה שבה אפשר לפנות לקבלן לצורך תיקון הליקוי.

ליקויי בנייה הם לא רק פגיעה באיכות החיים של הדיירים אלא גם פגיעה כספית בבעל הדירה. ליקויים שלא טופלו במועד המתאים עלולים להידרדר וליצור נזק שישפיע מאוד על ערך הנכס לטווח הרחוק. לכן חשוב להקפיד בעניין הבדיקה ויותר חשוב זה לפעול מהר: מה צריך לעשות? לפנות באופן מידי לקבלן ליידע אותו בליקויים הקיימים ולתת לו הזדמנות לבדוק ולתקן. זה בעצם מה שאתם צריכים לעשות כדי להבטיח שהקבלן יישא בהוצאות התיקון.

"כדאי שתדעו שאם לא פניתם לקבלן ולא יידעתם אותו בליקויים אחרי פרק זמן סביר, בעצם חסמתם לעצמכם את האופציה לתבוע את הקבלן"

התביעה המשפטית נגד הקבלן שמסרב להיענות לבקשות הטיפול בליקויים היא זכות שקיימת רק לדיירים שפנו לקבלן, הציגו בפניו את הבעיות והוא התעלם מהליקויים או ביצע תיקון חלקי בלבד שאינו משביע רצון.

אחרי שקיבלתם את המפתחות לדירה, גיליתם ליקויי בניה. לא נעים, מכעיס ומעורר עוגמת נפש, מעבר לזה, ליקויי בניה עלולים גם להוביל לסאגה משפטית במקרים קיצוניים. צריך תמיד לזכור שאחרי שמגלים את הליקויים הללו צריך לפעול מהר .

שיתוף
  • הדפסה
  • אימייל
  • Facebook
  • Google
« פוסט קודם
פוסט הבא »
women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon
072-2222150

מעוניין בהצעת מחיר לשיפוץ?

מלא את פרטי העבודה ובעלי המקצוע של המוקד לדייר יפנו אליך בהצעה ללא התחייבות!





סמן את השירותים בהם אתה מעוניין

חפש באתר
המוקד לדייר מבית פורטל בית משותף

call-2במוקד לדייר מבית פורטל בית משותף תוכל למצוא בעלי מקצוע איכותיים בלבד, אשר עובדים איתנו כבר מספר שנים.
היתרון הגדול עבורך, הוא שהמוקד לדייר מבוסס על שנים של ניסיון ומטפל עבורך בבעלי המקצוע לדירה ולועד הבית בלבד, מה שמאפשר לנו לתת לך מענה תוך הבנה טובה יותר לצרכים שלך ולעבודה לה אתה זקוק.

משפצים את הבית או הבניין?
banner-1
כתבות אחרונות במגזין
  • שיפוץ בניין ברחוב האמוראים 1 בתל אביב
  • איך דואגים לתחזוקה תקינה של המזגן
  • שיפוץ דירה ובחירת מערכת מיזוג אוויר
  • מעבר דירה
  • הפסקת חשמל, נזקים שנגרמו בעקבותיה
ניווט מהיר באתר
  • צביעת דירה
  • שיפוץ אמבטיה
  • עבודות גבס
  • מערכות חשמל
  • מיזוג אוויר
  • שיפוץ דירה
  • ליקויי בנייה
  • נגרות פרטית
הצטרף לניוזלטר
מגזינים נוספים של פורטל בית משותף
  • המגזין לעיצוב הבית
  • המגזין לנדל"ן
  • המגזין לניהול ועד בית
הצטרף אלינו בפייסבוק
‏בית משותף - האתר לדייר ולועד הבית המוביל בישראל‏
פורומים מקצועיים
  • פורום שיפוץ ובינוי, איטום ובידוד
  • פורום חשמל ותאורה
  • פורום ליקויי בניה וביקורת מבנים
כתבות אחרונות במגזין
שיפוץ בניין ברחוב האמוראים 1 בתל אביב
כללי

שיפוץ בניין ברחוב האמוראים 1 בתל אביב

איך דואגים לתחזוקה תקינה של המזגן
כללי

איך דואגים לתחזוקה תקינה של המזגן

שיפוץ דירה ובחירת מערכת מיזוג אוויר
כללי

שיפוץ דירה ובחירת מערכת מיזוג אוויר

מעבר דירה
כללי

מעבר דירה

כל הזכויות שמורות © 2015 — המגזין לשיפוץ דירות. google +
ייעוץ חינם - שיפוץ בניינים
גלילה לראש העמוד
loading ביטול
ההודעה לא נשלחה - יש לבדוק את כתובת האימייל שוב!
בדיקת אימייל נכשלה, יש לנסות שוב
מצטערים, האתר שלך אינו מאפשר שיתוף תוכן באמצעות האימייל