• Facebook
  • Google+
  • YouTube

התקשרו עכשיו – 072-2222150

שיפוץ בניינים
  • ראשי
  • שיפוץ בניינים
  • שיפוץ דירות
    • צביעת דירה
    • ליקויי בניה
    • חשמל ומיזוג אוויר
    • עבודות גבס
  • מאמרים
  • צרו קשר
  • ראשי
  • שיפוץ בניינים
  • שיפוץ דירות
    • צביעת דירה
    • ליקויי בניה
    • חשמל ומיזוג אוויר
    • עבודות גבס
  • מאמרים
  • צרו קשר
שיפוץ בניינים
  • ראשי
  • שיפוץ בניינים
  • שיפוץ דירות
    • צביעת דירה
    • ליקויי בניה
    • חשמל ומיזוג אוויר
    • עבודות גבס
  • מאמרים
  • צרו קשר
  • ראשי
  • שיפוץ בניינים
  • שיפוץ דירות
    • צביעת דירה
    • ליקויי בניה
    • חשמל ומיזוג אוויר
    • עבודות גבס
  • מאמרים
  • צרו קשר
מרוץ ההתיישנות על שיפוץ בניין
ראשי » כללי » מרוץ ההתיישנות על שיפוץ בניין

שאלות רבות עולות בפורומים השונים של פורטל בית משותף. אנחנו מביאים לכם כאן שאלות ותשובות נבחרות.

לאחרונה נפלו כמה אריחים מהחיפוי החיצוני של הבניין שלנו. האם הקבלן אחראי לבצע את התיקון או שחלה התיישנות על עבודתו? והאם אין כאן רשלנות של הקבלן למרות שהבניין שלנו בן 10?

תשובתו של מנהל הפורום:

ראשית, אין האמור מהווה תחליף לייעוץ משפטי.
לא מתחילים את 'מרוץ' ההתיישנות כל עוד לא נוצרה עילה לתביעה. לפי מה שכתבת, כעת נתגלה הליקוי, ולכן כעת מתחיל 'מרוץ' ההתיישנות שאורך 7 שנים, כלומר התיישנות תחל רק בעוד 7 שנים.
באופן עקרוני הקבלן אחראי על הבניין למשך תקופת השרות המתוכננת שלו. באופן מעשי, עליכם כדיירים, וזה כנראה מופיע באותיות הקטנות בחוזה הרכישה, מוטלת החובה לפעול על פי תקן 1525, כלומר – לערוך בדיקה על ידי מהנדס קונסטרוקטור מדי 5 שנים, ולפעול על פי ממצאיו והמלצותיו. בהנחה שלא עשיתם בדק כזה והבניין כבר בן יותר מ- 10 שנים, הרי ש"התרשלתם" פעמיים והפחתתם את אחריותו של הקבלן.
בנוסף, המילה "קבלן" איננה חד משמעית, ובמקרה של תביעה מצידכם אתם עלולים למצוא את עצמכם "מועברים" בין סוגי הקבלנים: קבלן החיפוי, קבלן השלד, קבלן החלונות, קבלן האיטום, הקבלן הראשי, היזם, חברת התחזוקה, ועוד ועוד.

אז מה עושים?!
נפילת אריחי חיפוי מסוכנת מאוד עבורכם כדיירים וכדאי לטפל בה לפני ובמקביל למציאת "אשם" שיישא בעלויות בסופו של התהליך.
מומלץ לפנות למהנדס שיקום לאבחון רשמי ומוסמך של הבעיה, של אופן השיקום המומלץ, וקבלת הערכה ראשונית של עלויות השיקום. ישנם מהנדסי שיקום המתמחים גם בתביעות משפטיות כך שיוכלו גם לייעץ לכם בנושא המשפטי.

רוצים לקרוא עוד? פנו לפורום שיפוץ בינוי, איטום ובידוד של פורטל בית משותף.

מחפשים קבלן שיפוצים? פנו למוקד לדייר.

שיתוף
  • הדפסה
  • אימייל
  • Facebook
  • Google
« פוסט קודם
פוסט הבא »
women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למשפצי בניינים

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שקבלנים הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon
072-2222150

ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!
מעוניין בהצעת מחיר לשיפוץ?

מלא את פרטי העבודה ובעלי המקצוע של המוקד לדייר יפנו אליך בהצעה ללא התחייבות!





סמן את השירותים בהם אתה מעוניין

המוקד לדייר מבית פורטל בית משותף

call-2במוקד לדייר מבית פורטל בית משותף תוכל למצוא בעלי מקצוע איכותיים בלבד, אשר עובדים איתנו כבר מספר שנים.
היתרון הגדול עבורך, הוא שהמוקד לדייר מבוסס על שנים של ניסיון ומטפל עבורך בבעלי המקצוע לדירה ולועד הבית בלבד, מה שמאפשר לנו לתת לך מענה תוך הבנה טובה יותר לצרכים שלך ולעבודה לה אתה זקוק.

כתבות אחרונות במגזין
  • שיפוץ בניין ברחוב האמוראים 1 בתל אביב
  • איך דואגים לתחזוקה תקינה של המזגן
  • שיפוץ דירה ובחירת מערכת מיזוג אוויר
  • מעבר דירה
  • הפסקת חשמל, נזקים שנגרמו בעקבותיה
ניווט מהיר באתר
  • צביעת דירה
  • שיפוץ אמבטיה
  • עבודות גבס
  • מערכות חשמל
  • מיזוג אוויר
  • שיפוץ דירה
  • ליקויי בנייה
  • נגרות פרטית
הצטרף לניוזלטר
מגזינים נוספים של פורטל בית משותף
  • המגזין לעיצוב הבית
  • המגזין לנדל"ן
  • המגזין לניהול ועד בית
הצטרף אלינו בפייסבוק
‏בית משותף - האתר לדייר ולועד הבית המוביל בישראל‏
פורומים מקצועיים
  • פורום שיפוץ ובינוי, איטום ובידוד
  • פורום חשמל ותאורה
  • פורום ליקויי בניה וביקורת מבנים
כתבות אחרונות במגזין
שיפוץ בניין ברחוב האמוראים 1 בתל אביב
כללי

שיפוץ בניין ברחוב האמוראים 1 בתל אביב

איך דואגים לתחזוקה תקינה של המזגן
כללי

איך דואגים לתחזוקה תקינה של המזגן

שיפוץ דירה ובחירת מערכת מיזוג אוויר
כללי

שיפוץ דירה ובחירת מערכת מיזוג אוויר

מעבר דירה
כללי

מעבר דירה

כל הזכויות שמורות © 2015 — המגזין לשיפוץ דירות. google +
ייעוץ חינם - שיפוץ בניינים
גלילה לראש העמוד
loading ביטול
ההודעה לא נשלחה - יש לבדוק את כתובת האימייל שוב!
בדיקת אימייל נכשלה, יש לנסות שוב
מצטערים, האתר שלך אינו מאפשר שיתוף תוכן באמצעות האימייל