החלטתם על שיפוץ דירה, להכניס חדשנות, רעננות וצבע חדש ועדכני לבית. מתחשק לכם לצבוע את הבית , להחליף את הריצוף, להוסיף כל מיני נישות גבס נחמדות, לחדש את התאורה. הרעיונות שלכם לעיצוב מחדש, נשמע מבטיחים. אתם רוצים להוציא כבר לדרך את פרויקט השיפוץ הגדול של הבית ולקרוא כבר לשיפוצניק שיבוא ויתחיל את העבודה.

אז חכו עוד שנייה לפני שאתם מזמינים את השיפוצניק וסוגרים עסקה. את השנייה הזו הקדישו לבדיקה כדי להבטיח לעצמכם את השיפוצניק האמין והמקצועי ביותר.

משפצים את הדירה? הכינו שיעורי בית

דבר ראשון כדאי שתדעו אילו סוג עבודות שיפוץ נדרשות. כדאי שתאספו קצת מידע באינטרנט על עבודות שיפוץ, קבלו איזשהו סדר גודל של מחירים (אפשר להתעדכן במחירון לעבודות שיפוץ) וכך תגיעו לשיחת הטלפון עם השיפוצניק מעמדה של ידע והבנה פחות או יותר בנושא. זה יעזור לכם לכוון בדיוק לשירות שנדרש לכם וזה ישפר את היכולת שלכם להתמקח באופן נכון וחכם על מחירים. זכרו שבהחלט אפשר להתמקח ויש פערים בין שיפוצניק כזה לאחר.

בעניין הצעת המחיר חשוב מאוד לברר האם מחיר עבודות שיפוץ כולל את חומרי הגלם, כל חומרי הציוד והבנייה כמו מלט, בלוקים וצבעים. רצוי מאוד שהצעת המחיר תכלול את כל חומרי הגלם הללו.

שיפוצים – תהיו אתם חכמים ביום

לאחר שערכתם השוואת מחירים ובחרתם את בעל המקצוע המיומן והאמין בעיניכם חשוב שתקפידו על מספר דברים עוד לפני שמתחילים בעבודה:

דבר חשוב ביותר הוא עריכת הסכם עבודה עם השיפוצניק. חוזה העבודה בהקשר לעבודות שיפוץ בין שני הצדדים צריך לכלול את הצעת המחיר, אופן התשלום וחלוקת התשלומים, לוח זמנים- צפי לסיום העבודה (הסדירו בחוזה מה קורה כאשר יש הפרה של לוח זמנים), אחריות על העבודה- כדאי להבטיח שהאחריות תהיה תקפה למקסימום זמן אפשרי, שימוש בחומרים תקניים, חשוב שהחומרים שבהם משתמש השיפוצניק יעמדו בכל התקנים. כדאי גם לסכם מראש מי אחראי לפינוי הפסולת ומי אחראי להוביל את החומרים עד לבית. אל תשכחו לבקש את חתימתו של השיפוצניק על המסמך.

מומלץ מאוד לא לשלם את כל הסכום מראש לשיפוצניק, בעבודות שיפוץ יש לפרוס את סה"כ הסכום לתשלומים ולהסדיר בחוזה מתי יועבר כל תשלום, רצוי מאוד להשאיר לפחות 10% מהסכום עד לאחר סיום העבודה.

שימו לב שאותו בן אדם שמולו הסדרתם את חוזה העבודה, הוא זה שיבצע את העבודה בפועל ולא מישהו אחר.

כדאי גם לוודא שאותו בעל מקצוע שאיתו בחרתם לסגור את עסקת עבודות השיפוץ מחזיק תעודה עם רישיון לעיסוק בשיפוץ. כך תוודאו שהוא רשום בהתאחדות הקבלנים או קבלני השיפוצים. אם חלילה תיתקלו בבעיה לאחר ביצוע העבודה, תוכלו לפנות להתאחדות המתאימה, אם השיפוצניק שבחרתם רשום כחוק. כדאי מאוד שתבחרו באחד כזה.

אם אתם גרים בבתים משותפים מומלץ מאוד להתחשב בשכנים, למזער את הלכלוך והפסולת ולדאוג שעבודות שיפוץ לא יהוו מטרד. חשוב להקפיד ולוודא מול השיפוצניק שעבודות מרעישות במיוחד יבוצעו בשעות המתאימות לכך ולדאוג שהמרחב הציבורי בבניין ישמר נקי.

אם תסדירו את תנאי העסקה שלכם עם בעל המקצוע, תוכלו לישון בראש שקט ותפחיתו את הסיכוי להתעוררות בעיות שיפוצניקיות מוכרות ומכעיסות כמו זינוק בלתי צפוי במחיר או אי זמינות של השיפוצניק אליכם ומריחה מיותרת של העבודה הרבה מעבר לזמן המשוער.

שיהיה לכם בהצלחה.